Fina završna obrada - što je to?

Stan je u novoj zgradi sugerira da to još uvijek ne živi, nitko napraviti popravke ili instalirati ništa. Najčešće, kao kućište se prodaje s jednom od opcija završne obrade: grubu ili dorade. Gruba obrada upućuje na to da prostor ima u stvari nije prikladan za život u njoj, samo površinu pripremljenu za daljnje popravke. S jedne strane, to daje priliku da izraze svoju maštu i dizajnerske vještine, s druge strane - to je nužnost da bi popravci i razumjeti detaljno poravnanje zidova i drugih djela. Za one kupce koji žele da se odmah preseliti u novu kuću, programeri su već nude obnovljene verzije. Fino završiti - to je zapravo spreman za popravak, u ovom stanu, možete premjestiti živjeti odmah nakon kupnje.

Značajke gotovih stanova

Kupci bi trebali biti svjesni da je fino završiti - ovaj koncept nije u potpunosti uređena, svaki programer pretpostavlja parametre. Obično u takvim stanu:

glatke podove i pokrivaju ih (laminat ili bilo koji drugi);
poshtukaturennye glatke stijenke završiti (boja, pozadinu, itd);
instaliran vodovod;
montirane utičnice i sklopke;
laid pločice;
montirana vrata.

Neki programeri nude postaviti u kuhinji štednjak, dok su drugi - smanjiti popis.

Pravni oblik pojmova sitnih i krupnih popravak ne postoji, to je samo pojam koji se koristi za praktičnost u prodaju ili kupovinu nekretnina. Stoga je razvijen potpuno je u pravu nazvati stanje dorade u prostorije koje kupac će nositi na nacrte. Dakle, saznati što je stvarno stanje u sobu, možete samo je posjeti i inspekcije na licu mjesta.

Za i protiv

Fini završni stan - to je prilika da se riješi komplikacija povezanih s popravka, naravno, ima svoje prednosti:

možete premjestiti u stan odmah nakon izvršenja dokumenata;
nema potrebe da troše mnogo vremena u potrazi za graditeljima brigade;
ako kupac nije upoznat sa građevinskim tehnologijama, uzeti u obzir sva pravila i izbjeći pogreške jer je gotovo nemoguće, pa je završio popravak je vrlo prikladno i praktično.

No, sve što je učinio bez sudjelovanja novog vlasnika ne može biti lišen nedostataka:

Kvaliteta materijala i završio posao može biti vrlo različit od onih koji su navedeni;
Moram podmiriti za gotove dizajn, čak i ako je boja zidova ili podova nije isti kao okus novog vlasnika;
Ako stanodavac odluči mijenjati nešto, to će morati platiti vlasniku, a ono što je prethodno navedeno, jednostavno idite na smeće;
u cijenu je već uključena završnu obradu, koja može značajno utjecati na količinu. Popravak se može obaviti postupno ulaganjem određene torbe, i spreman za stan će morati platiti sve odjednom.

Ispada da je puna fino završiti - to je dobar izbor za one koji su spremni za bilo kakvim uvjetima, ali ne bi to popravke. Još jedan detalj, koji je poznat svima koji su u kući popravci su provedena, - izgradnja treba stalno praćenje. Da, to košta vremena, neugodnosti, potreba za rješavanje različitih pitanja, ali jedini način možete biti sigurni da je žbuka nije obsypletsya sutra, tapeta ne nestaju, a potekshaya vodovod neće izazvati novi popraviti susjede.

Ovako: za završnu obradu?

Postoji još jedna mogućnost: kupnju stana za završnu obradu. U tom slučaju, sve sobe će biti spreman za završnu fazu popravka, a izbor materijala i vodovod mogu stanodavca. takva popravci mnogo lakše, ne zahtijeva posebno prljavi posao, stan će biti useljiv dovoljno brzo.

Fina završna obrada u novogradnji - to je prilika da propustite bučan i prašnjav pozornicu kreće u stan, ali u ovom slučaju potrebno je da se oslanjaju na poštenje građevne i materijali selekcije.