Podjela imovine na razvod - Stan

Obitelj unija predlaže da supružnici imaju puno toga zajedničkog - zajedničke interese djece i imovine. Nakon razvoda, sve što je preuzeo supružnika imaju tendenciju da se razlikuju. Odjeljak može biti prijateljski - to jest, par riješiti sve probleme na miran način, bilo putem sudova - kada je nemoguće pregovarati. U ovom članku, mi ćemo se fokusirati na dijelu nekretnine u razvod, odnosno stana.

Kako podijeliti stan?

Odjeljak apartmani, kuće i druge imovine nakon razvoda supružnika - to je uznemiruje i težak posao. Kada je stan zajednički vlasništvo oba supružnika, a oni ne mogu dogovoriti sami, dio nekretnina se javlja na dva načina:

Stvarni prodaja nekretnina i dio novca između supružnika. Ako jedan od supružnika protivi se prodaji nekretnina, njegova prodaja može biti nametnuta od strane sudova. Na prvom mjestu ovršitelj utvrđuje koliki je to postotak od imovinskih zahtjeva, svaki od supružnika. U pravilu, dionice smatraju se jednaki, osim u nekim slučajevima. Tijekom stambenom dijelu u razvodu od svoje vrijednosti utvrđuje se u skladu s tržišnom vrijednosti slične imovine. Kako bi se točno odrediti njegovu pozvao agent.
Podjela imovine - stana u razvod u naturi. To znači da svaki supružnik se dodjeljuje određeni dio stana, koji je ovlašten raspolagati.

Ako se radi o podjeli imovine nakon razvoda ide na sud, a onda se, u pravilu, u ovoj situaciji, odnos između muža i žene je vrlo manjkav. U tijeku su laži, kleveta i razne metode koje sprečavaju pravednu podjelu imovine. Često, jedan bračni drug počne tvrditi da imovina nije stečena za vrijeme braka, a bio je samo njegovo vlasništvo. U takvim sporovima, sud izrekne založno pravo na nekretninama i počinje da prikuplja dokaze za rješavanje situacije.

A ako je snimljena u kredit?

Do danas, prilično česta situacija kada su bivši supružnici počinju dijeliti stanovanje, kupili na kredit. Ako se kredit isplaćuje još, a zatim prodati nekretninu bivši supružnici nisu prihvatljivi. možete učiniti u ovoj situaciji sljedeće:

ići na sud sa zahtjevom pod hipoteku na stan u razvod. To je, svaki od supružnika nakon razvoda počinje da vrati pola mjesečne uplate staviti. Provesti kreditni profil na razvod ne može biti direktno preko banke;
obnoviti kredit za jednog od supružnika. Prema sadašnjem zakonu dijela dugova u razvod je napravljen u jednakim dijelovima. Ali, ako su supružnici su se složili da je razvod nije potrebno u apartmanu - hipoteka ponovno izdaju na jednu osobu. U takvoj situaciji, u pravilu, drugi bračni drug dobiva novčanu naknadu, a lišeni bilo kakvih prava na stanu;
plaćanje unaprijed kredita i podjele imovine.

Odjeljak privatizirana stan u razvod je samo ako je privatizirano vlasništvo oba supružnika. Inače, apsolutni vlasnik Odjeljak hipoteka nakon razvoda Kućište postaje samo bračni drug, koji je privatizirati stan, a drugi je pravo boravka na kućištu.

Odjeljak općinske apartmani u razvod je napravio bilo mirnim putem uz suglasnost oba supružnika, ili putem sudova.

Svaka particija nekretnina na razvod potrebno puno živaca u svakom od supružnika. U slučaju bilo kakvog spora, treba angažirati odvjetnika - samo uz njegovo sudjelovanje, svaki bračni partner će biti u mogućnosti postići najpovoljniju rješenja sud.